Wat als ik je vertel dat bijna elke huiseigenaar in Nederland dezelfde – vaak rampzalige – fout maakt? Sterker nog, sommige mensen komen er pas achter als het al veel te laat is. En terwijl ik vorige week met m’n buurman stond te praten bij de vuilcontainers, kwamen we erachter: wij zijn daar allang geen uitzondering meer op.
De fatale fout: “Dat doe ik later wel”
We kennen ‘m allemaal. Je huis is eindelijk in orde–je hebt zelfs die lamp opgehangen die een jaar lag te wachten. Maar dan begint de ellende: een lekkende kraan, die kleine scheur in het stucwerk, tocht langs het raam. Je denkt: ‘Komt wel, straks, ooit.’ Dát uitstel is de duurste fout die je als huiseigenaar kunt maken.
Waarom kost uitstel zoveel geld?
Laat ik eerlijk zijn – ik heb mezelf hier ook schuldig aan gemaakt. En dat is niet goedkoop gebleken. Uitstelgedrag zorgt voor grotere schade, en in Nederland zijn de reparatiekosten alleen maar gestegen. Mijn collega uit Haarlem had bijvoorbeeld een klein lekje onder de wasbak. Maandenlang negeerde hij het, tot er schimmel op de muur stond en hij de halve badkamer moest laten verbouwen. Kostte hem €2.300 extra, om precies te zijn.
- Vochtproblemen worden binnen maanden serieuze schimmelnesten (en rekeningen).
- Kleine kieren bij ramen geven tocht, en ineens stijgt je energierekening bijna ongemerkt – vooral met die energieprijzen, pfff.
- Houten kozijnen? Even vergeten te schilderen? Reken maar op houtrot binnen een jaar of twee. Onze makelaar schudde zijn hoofd toen hij dat zag…
En dan heb ik het nog niet eens over verzekeringen. Want die keren soms niet uit als ze merken dat je problemen hebt laten sluimeren. Dat vond ik pas echt lullig toen ik die kleine letters wél ineens begreep.
Praktische tips: Zo laat je je huis niet versloffen
Hoe krijg je jezelf nu zover dat je niet bij elk ongemak denkt: ‘later’? Hier drie tips die voor mij en de mensen om mij heen werken–hoewel, misschien is het bij jou weer anders.
- Maak een actielijst per seizoen.
In de lente meteen even alle kitranden checken was voor mij een snelle routine geworden – scheelt stress! - Trek foto’s van mankementen.
Werkt gek genoeg beter dan opschrijven. Zet gewoon alles wat stuk is in een mapje op je telefoon – zo vergeet je niets en kun je afvinken wat klaar is. - Deel het met anderen.
In onze buurtapp deelt iedereen foto’s van lekkages, kapotte dakgoten of rare plekken op het plafond. Het is niet gezellig, maar je voelt je minder dom als je niet de enige bent…
Onverwachte voordelen als je voorkomt in plaats van geneest
Wat mij het meest verbaasde: zodra je het kleine werk meteen fixt, bespaar je niet alleen geld. Je krijgt ook een soort rust in huis, weet je. Geen onverwachte rampen. Geen stress als het ineens keihard gaat regenen. Mijn moeder zegt altijd: “Je huis is nooit af, maar je kan het wel bijhouden.” Misschien was ze ergens toch wijs, hoewel ik dat vroeger altijd irritant vond hoor.
En nog eentje: in een jaar waar energiekosten omhoog vlogen, merkte ik dat tochtstrips en wat extra isolatie écht verschil maken. Mijn energierekening daalde vorig kwartaal zelfs met €40 ten opzichte van de buren – kleine winst geeft groot gevoel.
Conclusie: Maak de fout niet nog een keer…
Dus – of je nou in Almere woont of in een oud pandje in Maastricht – de duurste fout is die van het uitstellen. Niemand is perfect, ik ook niet. Maar het is zonde om jezelf in de val te laten lopen door een simpel ‘Doe ik later wel’. In het ergste geval heb je straks spijt of een lege portemonnee…
Heeft u eigen tips, of zit u nu zelf met zo’n klus? Laat het weten hieronder–ben benieuwd of ik de enige ben met deze uitstelziekte. In ieder geval: succes, en niet te lang wachten deze keer.
